ハイツ千駄ケ谷

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,980万円
151.9万円/㎡
相場
4,554万円
138.9万円/㎡
3,142
4,083
5,025
5,966
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,025万円
124.5万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ハイツ千駄ケ谷
4,980万円（151.9万円/㎡）/ 6階 / 32.79㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は109.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,980万円151.9万円6階 32.79㎡ 1DK南
2025/07/055,580万円144.2万円6階 38.7㎡ 1LDK東
2025/06/165,280万円161.0万円6階 32.79㎡ 1DK南
2025/05/175,280万円161.0万円6階 32.79㎡ 1LDK北東
2025/05/102,880万円77.1万円1階 37.35㎡ 2DK西
2025/02/092,980万円79.8万円1階 37.35㎡ 2DK西
2024/10/2717,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 5LDK南
2024/10/2117,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 4LDK+DEN南
2024/10/1217,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 4LDK++S北
2024/10/0418,800万円111.2万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/08/2319,980万円118.2万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/08/0119,980万円118.2万円5階 169.02㎡ 4SLDK北
2024/07/252,890万円94.0万円3階 30.74㎡ 1DK東
2024/07/253,500万円93.7万円2階 37.35㎡ 1LDK西
2024/06/2821,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/06/202,880万円93.7万円3階 30.74㎡ 1DK北東
2024/05/223,180万円85.1万円2階 37.35㎡ 1LDK西
2024/05/193,780万円97.2万円5階 38.87㎡ 1LDK南
2024/05/153,080万円93.9万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/04/303,980万円102.4万円5階 38.87㎡ 1LDK南
2024/04/1321,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/04/0113,900万円141.6万円6階 98.19㎡ 3LDK東
2024/03/232,980万円96.9万円3階 30.74㎡ 1DK東
2024/02/223,180万円97.0万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/02/164,410万円99.6万円1階 44.26㎡ 1DK南
2024/02/163,180万円85.1万円2階 37.36㎡ 1LDK西
2024/02/0221,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4LDK東
2024/02/0113,980万円142.4万円6階 98.19㎡ 3LDK東
2024/01/152,680万円81.7万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/01/054,580万円103.5万円1階 44.26㎡ 1DK南
2023/12/273,280万円100.0万円6階 32.79㎡ 1R南
2023/08/253,480万円106.1万円6階 32.79㎡ 1R南
2023/08/252,380万円94.4万円4階 25.2㎡ 1R-
2023/07/093,180万円103.4万円3階 30.74㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は122.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 4,980万円151.9万円32.79㎡1DK6階 / 7階建 南1971年51戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/08/01東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2024/04/22千駄ヶ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,300万円114.3万円28.87㎡1K10階 / 14階建 南西1972年81戸SRC
2025/07/27秀和第2神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 4,980万円151.9万円32.79㎡1LDK6階 / 7階建 北東1971年80戸RC
2024/02/22第3宮庭マンション
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 4,280万円116.0万円36.9㎡1LDK2階 / 8階建 西1968年47戸RC
2024/10/27秀和神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 4,999万円122.4万円40.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1968年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は渋谷区の平均と比較して37.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
110.6万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ハイツ千駄ケ谷
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年月1971年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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