1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
渋谷区
133.5万円/㎡
前年比+23.7%
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ハイツ千駄ケ谷
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
8,381万円
158.8万円/㎡
5,175
7,312
9,450
11,587
AI査定結果
推定相場価格
8,381万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,312万円〜9,450万円
138.5万円/㎡〜179.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイツ千駄ケ谷
9,499万円（180.0万円/㎡）/ 4階 / 52.78㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は126.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 9,499万円 | 180.0万円 | 4階 | 52.78㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/11/27 | 9,499万円 | 180.0万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/13 | 9,699万円 | 183.8万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/10 | 9,699万円 | 183.8万円 | 4階 | 52.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/02 | 9,999万円 | 189.4万円 | 4階 | 52.78㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/10/31 | 9,799万円 | 185.7万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/29 | 9,799万円 | 185.7万円 | 4階 | 52.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 5,999万円 | 133.0万円 | 5階 | 45.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 119.9万円 | 7階 | 37.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 151.9万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/14 | 9,999万円 | 189.4万円 | 4階 | 52.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/05 | 5,580万円 | 144.2万円 | 6階 | 38.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 5,280万円 | 161.0万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/27 | 17,500万円 | 103.5万円 | 5階 | 169.02㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 17,500万円 | 103.5万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4LDK+D | 南 |
| 2024/10/12 | 17,500万円 | 103.5万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4LDK++S | 北 |
| 2024/10/04 | 18,800万円 | 111.2万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 18,800万円 | 111.2万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4SLDK | 北 |
| 2024/08/23 | 19,980万円 | 118.2万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/07/25 | 3,500万円 | 93.7万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,890万円 | 94.0万円 | 3階 | 30.74㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/21 | 19,980万円 | 118.2万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4SLDK | 北 |
| 2024/06/28 | 21,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/06/20 | 2,880万円 | 93.7万円 | 3階 | 30.74㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/22 | 3,180万円 | 85.1万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 93.9万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 21,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4SLDK | 北 |
| 2024/04/01 | 13,900万円 | 141.6万円 | 6階 | 98.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 96.9万円 | 3階 | 30.74㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,180万円 | 97.0万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 85.1万円 | 2階 | 37.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,410万円 | 99.6万円 | 1階 | 44.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/02 | 21,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 169.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 13,980万円 | 142.4万円 | 6階 | 98.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 81.7万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/05 | 4,580万円 | 103.5万円 | 1階 | 44.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 100.0万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 106.1万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 94.4万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | - |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 103.4万円 | 3階 | 30.74㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は150.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 9,499万円 | 180.0万円 | 52.78㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/16 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,299万円 | 137.9万円 | 45.67㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/17 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 9,980万円 | 153.5万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/07 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 8,000万円 | 144.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 6,480万円 | 154.0万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/06 | シャトレー代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 6,980万円 | 137.2万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 原宿ニュースカイハイツアネックス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 5,880万円 | 137.4万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,780万円 | 137.7万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/20 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 9,800万円 | 165.8万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | 原宿ビューパレー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 6,680万円 | 137.6万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ルミエール青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 8,580万円 | 139.8万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 5,980万円 | 141.8万円 | 42.18㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 5,930万円 | 148.2万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 南平台マンション 渋谷区南平台町 | 渋谷駅12分 | 11,900万円 | 181.8万円 | 65.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/04 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 7,280万円 | 171.3万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 代官山エーデルハイム 渋谷区代官山町 | 代官山駅8分 | 5,790万円 | 137.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/15 | 代官山マンション 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 12,800万円 | 197.0万円 | 64.98㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,980万円 | 136.3万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、渋谷区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.0万円）は渋谷区の平均と比較して34.8%割高です。
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